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Prêt à taux zéro écologique : un crédit gratuit pour vos travaux

Mis à jour le 31/12/2009, par Zoe
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Il faut bien le reconnaître : jusqu'à récemment, rénover son logement pour réduire sa consommation d'énergie,  c'était plutôt décourageant. Les crédits d'impôts se répercutaient tardivement sur le porte-monnaie.
 
Mais à partir de février 2009, le nouveau taux à prêt zéro écologique  vous permet de limiter vos dépenses  : un crédit immédiat de 30 000 EUR, et sans intérêt, vous aide à rénover votre maison ou à financer l'acquisition d'un bien éco-énergétique.  

[Mise à jour : Crédit d'impôt : un dispositif récupéré]
Il ne concerne toujours que les foyers dont le revenu fiscal (n-2) n'excède pas 45 000EUR. La déduction se situe entre 15%  à 50% selon le type d'équipement choisi. Les règles du crédit d'impôt sont assez strictes. Il est toujours possible de le coupler avec un éco prêt à taux zéro.

Prêt à taux zéro écologique : sans plafond de revenus !
Le prêt à taux zéro écologique  (ou "eco-PTZ") est issu du Grenelle de l'environnement. Il est destiné aux propriétaires qui souhaitent rénover leur bien pour en améliorer les performances énergétiques.  A partir de février 2009 (certaines modalités restent encore à définir) , vous bénéficiez d'un prêt sans intérêt, plafonné à 30 000 EUR (et 300 EUR par mètre carré).  Le doublement du prêt est autorisé en 2010 seulement quand il s'agit de l'acquisition de logements neufs répondant aux normes bâtiments basse consommation. Et ce, quelque soit le montant de vos revenus !
[Mise à jour : Il est désormais remboursable sur une période maximale de 10 ans].  
 
Seul hic : vous payez tout !
Il faut effectuer simultanément plusieurs travaux de rénovation (ex : pose de fenêtres isolantes, installation d'une chaudière à faible consommation, toitures isolantes) pour être éligible.
Inconvénient : vous payez au prix fort (sans crédit d'impôt) vos nouveaux équipements.
éco-PTZ : de vrais avantages économiques.
- Votre investissement  est amorti sur une période allant de 5 à 15 ans grâce aux économies d'énergie.  
- Durée de remboursement : 10 ans maximum. 
- Pas besoin d'investir une grosse somme d'argent pour commencer vos travaux.
- Aucune condition de ressources (contrairement au prêt à taux zéro actuel).
- Le cumul du prêt avec certaines subventions de l'ADEME est toujours possible.
- Le cumul avec les crédits d'impôts alloués aux acquéreurs d'un logement basse consommation est maintenu (bonus de 20 000 euros dans certains cas).

Informations complémentaires
Le crédit d'impôt.
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